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el gasto en rehabilitación superar por primera vez al de la obra nueva

la directora general de arquitectura y vivienda del ministerio de fomento, pilar martínez lópez, ha explicado que el año pasado se invirtieron 20.673 millones de euros en rehabilitar viviendas frente a los 17.398 millones que se destinaron a la construcción de obra nueva. es la primera vez que el gasto en rehabilitación de pisos superar al de la promoción de nuevas viviendas

martínez, que hizo estas declaraciones en unas jornadas organizadas por el colegio de Registradores de Catalunya, destacó que el objetivo del gobierno es situar la rehabilitación de viviendas al mismo nivel de otros países europeos. asimismo, defendió que cada millón de euros invertido en rehabilitar da empleo a 56 personas

en estos momentos se está tramitando en el congreso de los diputados la ley de rehabilitación en la que el ejecutivo pretende introducir vías de financiación privada en este negocio para impulsar la rehabilitación al tiempo que se reducen las ayudas públicas

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La alcaldesa de Madrid, Ana Botella, ha detallado que se han solicitado en el desarrollo urbanístico de Valdebebas hasta 64 licencias –63 son de carácter residencial y una para la construcción de dos hoteles y un edificio de oficinas– para levantar 4.651 viviendas, lo que generará 6.300 nuevos empleos directos e indirectos.

En la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno, Botella ha explicado que, según los índices oficiales del Ministerio de Fomento, la creación de una vivienda nueva genera 2,3 puestos de trabajos, entre directos e indirectos, razón por la que lo que se calcula que en este ámbito se crearán 6.300 nuevos empleos en la construcción, uno de los sectores más castigados por la crisis.

La autorización del Ayuntamiento de Madrid, en abril del año pasado, de la Ejecución Simultánea de Obras de Urbanización y Edificación en Valdebebas está dando vía libre a estas actuaciones, que supondrán un empuje para la recuperación económica de la ciudad.

Hasta este jueves se han concedido 38 licencias para la construcción de 2.760 viviendas, de las cuales 2.180, casi el 79 por ciento, son protegidas, y 580 libres. Los presupuestos de ejecución material de estos permisos superan los 236 millones de euros.

ACELERACIÓN EN LAS LICENCIAS

El ritmo de concesión de licencias se ha acelerado notablemente en el mes de diciembre de 2011. La primera se concedió en julio, una vez informado favorablemente el proyecto tras la autorización de la ejecución simultánea de las obras de urbanización y edificación. Desde entonces se han concedido dos licencias en agosto, ocho en septiembre, seis en octubre, cinco en noviembre y dieciséis en el mes de diciembre, una vez que los solicitantes, mayoritariamente sociedades cooperativas, han conseguido resolver sus problemas de financiación para aportar los avales bancarios necesarios.

De los otros 26 expedientes, dos se concederán en esta semana y otros 3 disponen ya de autorización para el vaciado de la parcela o ejecución de muros de contención.

Los 21 expedientes restantes están en distintas fases de gestión: 1 ha sido archivado por desistimiento del solicitante; 2 tienen el borrador de licencia preparado, pendiente de que los interesados aporten alguna documentación, generalmente el aval que se exige para la gestión de los residuos generados por la construcción y que, dada la situación económica actual, es difícil de conseguir por los solicitantes de las licencias.

En siete expedientes los Servicios Técnicos del Área de Urbanismo estudian la documentación que se ha aportado en contestación al requerimiento de subsanación de deficiencias efectuado.

Los otros once expedientes se encuentran en diferentes situaciones de tramitación: en unos casos se está a la espera de que los interesados aporten la documentación que se les ha requerido para la subsanación de las deficiencias detectadas en el proyecto correspondiente, y en otros se está valorando la documentación aportada.

Artículo visto en La Vanguardia

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